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Provisionsfrei!
Zwei traumhafte Neubau Doppelhaushälften in Stuhr 
nahe dem Steller See

  • Hausansicht
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Treppe
  • Badezimmer
  • Dusche
  • Arbeitszimmer
  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Ankleide
  • Treppenhaus
  • Gäste WC


Kaufpreis: 479.000,00€ pro Doppelhaushälfte
Objektart: Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 128 m²
Grundstücksfläche: ca. 215m²
Baujahr: 2022
Zimmer: 5
Stellplatz: vorhanden
Angaben zum Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gasheizung
Energieträger: Gas
Energiekennwert: 46,90 kWh/(m²xa)
Energieeffizienzklasse: A

 

Objektbeschreibung:

Diese traumhafte Doppelhaushälfte wird 2022 im wunderschönen Stuhr Groß Mackenstedt nahe dem Steller See schlüsselfertig erbaut.
Das Haus wird mit einer Klinkerfassade und einem offenen und hellen Wohnkonzept errichtet. Die circa 128 m² teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich auf der rechten Seite das Gäste-WC mit Tageslichtfenster. Direkt daneben liegt der Hauswirtschaftsraum. Dieser verfügt über eine Nebeneingangstür, welche man auch direkt vom Pkw-Stellplatz erreicht. Neben dem Hauswirtschaftsraum ist die große Küche mit genügend Platz für ein gemütliches Beisammensitzen am Esstisch. Gegenüber von der Küche ist der großzügige Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse, welche nach Süden ausgerichtet ist und den mit einem Rollrasen versehenen Garten. Unter der Treppe befindet sich ein zusätzlich noch ein Abstellraum.

Obergeschoss:
Über die Treppe in der Diele gelangt man ins Obergeschoss. Oben angekommen erreicht man vom Flur alle Räume des Obergeschosses. Dieses Geschoss verfügt über zwei Kinderzimmer, mit einer optimalen Größe, ein Arbeits- oder Gästezimmer und einem großzügigen Vollbad mit Tageslichtfenster, einer bodentiefen Dusche und einer Badewanne.

Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss befindet sich auf der rechten Seite ebenfalls ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche und einem Tageslichtfenster. Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleidebereich. Des Weiteren gibt es noch einen Abstellraum. Über eine Einschubtreppe gelangt man außerdem noch auf den Spitzboden, welche über genügend Stauraum verfügt.
Des Weiteren verfügen alle Fenster über elektrische Außenrollläden. Bei diesem Haus handelt es sich um ein KfW 55 Haus, welches von einer Gaszentralheizung beheizt wird. Zusätzlich wird es durch eine Solaranlage auf dem Dach unterstützt. Des Weiteren verfügt das Haus über eine dezentrale Lüftungsanlage.

Ausstattung:
-Doppelhaushälfte aus dem Jahre 2022
-circa 128 m² Wohnfläche
-wohldurchdachter Grundriss
-circa 215m² Grundstücksfläche
-dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden
-charmante Terrasse nach Süden ausgerichtet
-Fußboden mit Echtholzparkett (Eiche) und große Fliesen (60cm x 120cm)
-Gaszentralheizung
-Solaranlage
-Fußbodenheizung
-dezentrale Lüftungsanlage
-KFW 55 Standard

Lage:
Diese schön gelegene Doppelhaushälfte liegt im beliebten Stuhrer Ortsteil Groß Mackenstedt in einem gut gewachsenen, freundlichen Wohngebiet.
Hier leben Sie sehr zentral und dennoch können Sie die Ruhe des Landlebens genießen. Sie können von hier aus in wenigen Minuten die größeren Einkaufsläden wie Real, Media Markt, Bauhaus, Roller, aber auch gute Bauernläden und Bäckereien, in denen Sie alles für den täglichen Bedarf bekommen, erreichen. In unmittelbarer Nähe ( 5 Minuten mit dem Auto ) liegt außerdem der Steller See.
Kindergärten, Grundschulen befinden sich nur wenige Kilometer von dem Haus entfernt und auch die Haltestelle des Schulbusses haben Sie ganz in Ihrer Nähe.

 

Freistehendes Einfamilienhaus mit Carport auf einem traumhaft angelegten Grundstück in Glückstadt Tegelgrund

  • Hausansicht
  • Wohnbereich EG
  • Essbereich EG
  • Wintergarten EG
  • Badezimmer EG
  • Badezimmer EG
  • Schlafzimmer EG
  • Schlafzimmer EG
  • Küche EG
  • Abstellkammer EG
  • Gäste WC EG
  • Hausflur
  • Gästezimmer OG
  • Schlafzimmer OG
  • Wohnbereich OG


Kaufpreis: 499.000,00€
Objektart: Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 197 m²
Grundstücksfläche: ca. 557m²
Baujahr: 2003
Zimmer: 6
Carport und Außenstellplatz: vorhanden
Angaben zum Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Energieträger: Fernwärme
Energiekennwert: 130 kWh/(m²xa)
Energieeffizienzklasse: D

 Objektbeschreibung

Erdgeschoss:
Durch den Hauseingang gelangt man in den großen Vorflur. Hier ist auch die Treppe, welche ins Obergeschoss führt. Auf der rechten Seite befindet sich das Gäste-WC mit Tageslichtfenster. Durch die Tür nach vorne gelangt man in den Flur des Erdgeschosses. Von diesem werden alle Räume dieser Etage erreicht.  Das Erdgeschoss verfügt, neben einem außerordentlich großen Wohn/-Essbereich mit Kamin, einem Wintergarten und dem Ausgang zur Südwestlich ausgerichteten Terrasse, über zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und einem Tageslichtfenster. Des Weiteren gibt es noch eine große offene Küche mit einer angrenzenden Vorratskammer.

Obergeschoss:
Über die Treppe im Vorflur oben angekommen, befindet sich auf der linken Seite das erste Schlafzimmer. Hier ist auch die Einschubtreppe, welche zum Dachboden führt. Geradeaus geht es in den Flurbereich der oberen Etage. Von diesem werden auch alle weiteren Räume erreicht. Dazu gehören: ein großzügiges Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche und einem Tageslichtfenster, einen Abstellraum, mit genügend Stauraum sowie die Küche mit dem offenen Wohn/-Essbereich. Vom Wohn/-Essbereich gelangt man auf über zwei Türen auf den großzügigen Balkon

Dachboden:
Das Haus verfügt außerdem noch über einen Dachboden, welcher sich über die komplette Länge des Hauses erstreckt und mit seiner Höhe genügend Stauraum bietet.

Ausstattung:

- freistehendes Einfamilienhaus
-circa 197 m² Wohnfläche
-circa 557 m² Grundstücksfläche
-charmante Terrasse zur Südwest-Sonnenlage
-Kamin
-Carport und einen Außenstellplatz
-Dachboden mit genügend Stauraum
-Einbauküche
-Gäste-WC
-Wandheizung im EG
-Fernwärmeheizung
-Gartenhaus
-Klappläden aus Holz im EG
-Außenrollläden im OG

Lage:

Das hier angebotene Objekt befindet sich in einer kinderfreundlichen Gegend. Viele Grünflächen, Spielplätze, diverse Freizeitmöglichkeiten und stets ein angenehmes Miteinander zeichnen diese Region aus. Das breit gefächerte Angebot an schnell erreichbaren Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen zeigt die Vorzüge am Wohnen in dieser Lage. Ein Highlight ist außerdem die unmittelbare Nähe zum Bahnhof Glückstadt, zur Elbfähre (Richtung Wischhafen) und zur Autobahn.

Vielseitig nutzbares Grundstück inklusive einem Einfamilienhaus in Dörverden

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Kaufpreis: 270.000,00€
Objektart: Grundstück 
Grundstücksfläche: ca. 2722m²
Wohnfläche: ca. 80 m²
Baujahr: unbekannt
Zimmer: 3
Angaben zum Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gasheizung
Energieträger: Gas
Energiekennwert: 197 kWh/(m²xa)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung:
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 2.722 m² und ist aktuell mit einem leerstehendem Einfamilienhaus bebaut. der Kauf des Grundstückes ist nicht an einen Bauträger gebunden.

Lage:
Das hier angebotene Objekt befindet sich in einer kinderfreundlichen Gegend. Viele Grünflächen, Spielplätze, diverse Freizeitmöglichkeiten und stets ein angenehmes Miteinander zeichnen diese Region aus. Das breit gefächerte Angebot an schnell erreichbaren Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen zeigt die Vorzüge am Wohnen in dieser Lage. Ein Highlight ist außerdem die unmittelbare Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.

205 m² Gesamtfläche! Saniertes Einfamilienhaus mit Garage in Bremen Rönnebeck!

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Kaufpreis: 449.000,00€ 
Objektart: Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstücksfläche: ca. 348m²
Baujahr: 1980
Zimmer: 9
Garage: vorhanden
Angaben zum Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gasheizung
Energieträger: Gas
Energiekennwert: 157 kWh/(m²xa)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung:
Dieses ca. 205 m² große sanierte freistehende Einfamilienhaus, befindet sich in Bremen Rönnebeck. Das Haus teilt sich wie folgt auf.
Erdgeschoss:
Durch die Eingangstür gelangt man in den Flur. Von diesem aus kommt man durch
die rechte Tür in das großzügige Badezimmer mit Tageslichtfenster. Auf der linken
Seite geht es in die große Küche. Durch diese kommt man in gerade aus in das erste
Schlafzimmer und rechts in den Hausflur. Von hier aus kommt man in alle weiteren
Räume des Erdgeschosses. Im Uhrzeigersinn auf der linken Seite kommen 2
Schlafzimmer mit jeweils einem WC. Auf der rechten Seite sind ebenfalls noch 2
Schlafzimmer, wobei eines mit einem schönen Einbauschrank versehen ist.
Untergeschoss:
Durch die Treppe im Hausflur gelangt man ins Untergeschoss. Unten angekommen
geht man geradeaus in das erste Zimmer welches über eine eigene Küche und ein
eigenes Badezimmer verfügt. Direkt nebenan befindet sich das gleiche Zimmer
ebenfalls mit Küche und Badezimmer. Zu guter Letzt befinden sich gegenüber noch
2 Schlafzimmer, welche zusammen auch eine Küche und ein Badezimmer nutzen
können.
Es besteht außerdem noch die Möglichkeit das Haus weiter auszubauen, in dem man es um ein Geschoss erweitert.

Lage:
Das hier angebotene Objekt befindet sich im Stadtteil Bremen Blumenthal nahe
Elsfleth. Viele Grünflächen, diverse Freizeitmöglichkeiten und stets ein angenehmes
Miteinander zeichnen diese Region aus.
Ein Highlight ist außerdem die unmittelbare Nähe zu den öffentlichen
Verkehrsmitteln, welche Sie in kurzer Zeit bequem in die Bremer Innenstadt oder zur
nahe gelegenen Jacobs University bringen.

Einziehen und wohlfühlen!
Neubau schlüsselfertige Doppelhaushälfte im grünen Neuenkirchen zwischen
Bassum und Sulingen

  • Hausansicht
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  • Hausansicht
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  • Bilder aus dem Musterhaus
  • Bilder aus dem Musterhaus
  • Bilder aus dem Musterhaus
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  • Aktuelle Fotos vom Bau
  • Aktuelle Fotos vom Bau
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Kaufpreis: 339.000,00€ pro Doppelhaushälfte
Info!: Es kann das gesamte Doppelhaus
zum Preis von 669.000,00 € erworben werden
Objektart: Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstücksfläche: ca. 350m²
Baujahr: 2022
Zimmer: 4
Stellplatz: vorhanden
Angaben zum Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gasheizung
Energieträger: Gas
Energiekennwert: 44,2 kWh/(m²xa)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung: (Grundriss 1)

Diese traumhafte Doppelhaushälfte wird 2022 im wunderschönen Ort Neuenkirchen zwischen Bassum und Sulingen schlüsselfertigerbaut. Das Haus wird mit einer Klinkerfassade und einem offenen und hellen Wohnkonzept
errichtet. Die circa 110 m² teilen sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich auf der rechten Seite der Hauswirtschaftsraum. Direkt daneben liegt die großzügige Küche mit genügend Platz für ein gemütliches Beisammensitzen am Esstisch. Auf der linken Seite der Diele befindet sich zum einen das Gäste-WC mit einem Tageslichtfenster und zum anderen der großzügige Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse, welche nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Des Weiteren befindet sich unter der Treppe noch ein Abstellraum. Über die Treppe in der Diele gelangt man ins Obergeschoss. Oben angekommen gelangt man vom Flur in alle Räume des Obergeschosses. Auf der rechten Seite befindet sich zuerst das Kinderzimmer. Nebenan liegt das großzügige Elternschlafzimmer. Auf der linken Seite vom Flur ist ein weiteres Zimmer welches als Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Zu guter Letzt befindet sich im Obergeschoss noch ein großzügiges Vollbad mit einem Tageslichtfenster, einer bodentiefen Dusche und einer Badewanne.


Objektbeschreibung: (Grundriss 2)

Diese traumhafte Doppelhaushälfte wird 2022 im wunderschönen Ort Neuenkirchen zwischen Bassum und Sulingen schlüsselfertig erbaut. Das Haus wird mit einer Klinkerfassade und einem offenen und hellen Wohnkonzept errichtet. Die circa 110 m² teilen sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn-Essbereich mit einer großzügigen offenen Küche. Von hier aus gelangt man auf die Süd-westlich gerichtete Terrasse und in den Garten. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit
Tageslichtfenster sowie der Hauswirtschaftsraum. Und unter der Treppe liegt außerdem noch ein Abstellraum. Über die Treppe in der Diele gelangt man ins Obergeschoss. Oben angekommen gelangt man vom Flur in alle Räume des Obergeschosses. Auf der linken Seite befindet sich zuerst das Kinderzimmer. Nebenan liegt das großzügige Elternschlafzimmer. Auf der rechten Seite ist ein
weiteres Zimmer welches als Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Zu guter Letzt befindet sich hier noch ein großzügiges Vollbad mit Tageslichtfenster, einer bodentiefen Dusche und einer Badewanne.

Des Weiteren verfügen alle Fenster über elektrische Außenrollläden. Bei diesem Haus handelt es sich um ein KfW 55 Haus, welches von einer Gaszentralheizung beheizt wird. Zusätzlich wird es durch eine Solaranlage (für Warmwasser) auf dem Dach unterstützt. Des Weiteren verfügt das Haus über eine zentrale Lüftungsanlage.

Ausstattung:
-Doppelhaus aus dem Jahre 2022 (Schlüsselfertig)
-Anzahl der Wohneinheiten: 2
-circa 110 m² Wohnfläche pro Doppelhaushälfte
-wohldurchdachte Grundrisse
-circa 700m² Grundstücksfläche 350 m² pro Doppelhaushälfte
-dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden
-charmante Terrasse zur Süd-West-Sonnenlage
-Gaszentralheizung
-Solaranlage
-Fußbodenheizung
-Fliesen 60 cm x 60 cm
-Ökologischer Vinylfußboden (0% Plastik)
-Zentrale Lüftungsanlage
-E-Ladesäule wird vorbereitet
-KFW 55

Lage:
Das hier angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Familienfreundlichen Neuenkirchen. Viele Grünflächen, diverse Freizeitmöglichkeiten und stets ein angenehmes Miteinander zeichnen diese Region aus. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie das nahegelegene Sulingen und die Bassum. Lassen Sie sich selbst von der unschlagbar idyllischen Lage dieser Doppelhaushälfte überzeugen.

Sonstiges:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposés und den damit verbundenen Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,975% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Lars Schnell Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe vereinbart.

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