Aktuelle Angebote

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Kapitalanlage! Gepflegte 2,5 Zimmer Wohnung
mit Balkon in Bremen Arbergen

Objektbeschreibung:
Diese gepflegte ca. 73 m² große 2,5 Zimmer Eigentumswohnung ist im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf:
Durch die Eingangstür kommt man in den Flur. Von diesem gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich, mit Ausgang zur Loggia. Von dieser hat man einen schönen Blick direkt ins Grüne. An den Essbereich grenzt die Küche. Geht man durch das Wohnzimmer, gelangt man in den zweiten Flur. Dieser bietet durch seinen Wandschrank genügend Fläche, die als Stauraum genutzt werden kann. Rechts vom
Flur ist ein weiteres Schlafzimmer. Direkt nebenan befindet sich ein separates WC sowie nebenan das Badezimmer mit einer Badewanne. Links davon liegt das zweite Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und hat an einigen Stellen Renovierungsbedarf.
Die Immobilie ist seit langfristig vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt monatlich
524,17€. Das monatliche Hausgeld beträgt 411 €, wovon 317 € umlagefähig sind.

Ausstattung:
-Elektrik mit Drehschaltungen
-Loggia mit Blick ins Grüne
-Keller
-Mitbenutzung vom Fahrradkeller
-Mitbenutzung vom Trockenraum

Lage:
Diese schön gelegene 2,5 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen
und grünen Ecke von Bremen Arbergen. Diverse Geschäfte, Banken, Ärzte und
Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind ca. 10 Minuten entfernt.
Kindergärten und Schulen sind ebenfalls nach wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die
Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposés und den
damit verbundenen Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Die Käufercourtage in
Höhe von 2,975% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei
notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt
einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Lars Schnell Immobilien erhält einen
unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Wir haben mit dem Verkäufer
einen Maklervertrag in gleicher Höhe vereinbart.

Gepflegte 2,5 Zimmer Wohnung
mit Balkon in Bremen Arbergen
als Kapitalanlage

Objektbeschreibung:
Diese gepflegte ca. 73 m² große 2,5 Zimmer Eigentumswohnung ist im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Diese Wohnung teilt sich folgendermaßen auf:
Durch die Eingangstür kommt man in den Flur. Von diesem gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich, mit Ausgang zur Loggia. Von dieser hat man einen schönen Blick direkt ins Grüne. An den Essbereich grenzt die Küche. Geht man durch das Wohnzimmer, gelangt man in den zweiten Flur. Dieser bietet durch seinen Wandschrank genügend Fläche, die als Stauraum genutzt werden kann. Rechts vom
Flur ist ein weiteres Schlafzimmer. Direkt nebenan befindet sich ein separates WC sowie nebenan das Badezimmer mit einer Badewanne. Links davon liegt das zweite Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, hat aber an einigen Stellen
Renovierungsbedarf.
Die Wohnung ist langfristig vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt monatlich 525,83€. Das monatliche Hausgeld beträgt 396 €, wovon 317 € umlagefähig sind hiervon 302 €.

Ausstattung:
-Elektrik mit Drehschaltungen
-Loggia mit Blick ins Grüne
-Keller
-Mitbenutzung vom Fahrradkeller
-Mitbenutzung vom Trockenraum

Lage:
Diese schön gelegene 2,5 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen
und grünen Ecke von Bremen Arbergen. Diverse Geschäfte, Banken, Ärzte und
Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind ca. 10 Minuten entfernt.
Kindergärten und Schulen sind ebenfalls nach wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposés und den damit verbundenen Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,975% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Lars Schnell Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe vereinbart.

Vielseitig nutzbares Grundstück inklusive einem Einfamilienhaus in Dörverden

Objektbeschreibung:
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 2.722 m² und ist aktuell mit einem leerstehendem Einfamilienhaus bebaut. der Kauf des Grundstückes ist nicht an einen Bauträger gebunden.

Lage:
Das hier angebotene Objekt befindet sich in einer kinderfreundlichen Gegend. Viele Grünflächen, Spielplätze, diverse Freizeitmöglichkeiten und stets ein angenehmes Miteinander zeichnen diese Region aus. Das breit gefächerte Angebot an schnell erreichbaren Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen zeigt die Vorzüge am Wohnen in dieser Lage. Ein Highlight ist außerdem die unmittelbare Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.

205 m² Gesamtfläche! Saniertes Einfamilienhaus mit Garage in Bremen Rönnebeck!

Objektbeschreibung:
Dieses ca. 205 m² große sanierte freistehende Einfamilienhaus, befindet sich in Bremen Rönnebeck. Das Haus teilt sich wie folgt auf.
Erdgeschoss:
Durch die Eingangstür gelangt man in den Flur. Von diesem aus kommt man durch
die rechte Tür in das großzügige Badezimmer mit Tageslichtfenster. Auf der linken
Seite geht es in die große Küche. Durch diese kommt man in gerade aus in das erste
Schlafzimmer und rechts in den Hausflur. Von hier aus kommt man in alle weiteren
Räume des Erdgeschosses. Im Uhrzeigersinn auf der linken Seite kommen 2
Schlafzimmer mit jeweils einem WC. Auf der rechten Seite sind ebenfalls noch 2
Schlafzimmer, wobei eines mit einem schönen Einbauschrank versehen ist.
Untergeschoss:
Durch die Treppe im Hausflur gelangt man ins Untergeschoss. Unten angekommen
geht man geradeaus in das erste Zimmer welches über eine eigene Küche und ein
eigenes Badezimmer verfügt. Direkt nebenan befindet sich das gleiche Zimmer
ebenfalls mit Küche und Badezimmer. Zu guter Letzt befinden sich gegenüber noch
2 Schlafzimmer, welche zusammen auch eine Küche und ein Badezimmer nutzen
können.
Es besteht außerdem noch die Möglichkeit das Haus weiter auszubauen, in dem man es um ein Geschoss erweitert.

Lage:
Das hier angebotene Objekt befindet sich im Stadtteil Bremen Blumenthal nahe
Elsfleth. Viele Grünflächen, diverse Freizeitmöglichkeiten und stets ein angenehmes
Miteinander zeichnen diese Region aus.
Ein Highlight ist außerdem die unmittelbare Nähe zu den öffentlichen
Verkehrsmitteln, welche Sie in kurzer Zeit bequem in die Bremer Innenstadt oder zur
nahe gelegenen Jacobs University bringen.

Einziehen und wohlfühlen!
Neubau schlüsselfertige Doppelhaushälfte im grünen Neuenkirchen zwischen
Bassum und Sulingen

Objektbeschreibung: (Grundriss 1)

Diese traumhafte Doppelhaushälfte wird 2022 im wunderschönen Ort Neuenkirchen zwischen Bassum und Sulingen schlüsselfertigerbaut. Das Haus wird mit einer Klinkerfassade und einem offenen und hellen Wohnkonzept
errichtet. Die circa 110 m² teilen sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich auf der rechten Seite der Hauswirtschaftsraum. Direkt daneben liegt die großzügige Küche mit genügend Platz für ein gemütliches Beisammensitzen am Esstisch. Auf der linken Seite der Diele befindet sich zum einen das Gäste-WC mit einem Tageslichtfenster und zum anderen der großzügige Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse, welche nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Des Weiteren befindet sich unter der Treppe noch ein Abstellraum. Über die Treppe in der Diele gelangt man ins Obergeschoss. Oben angekommen gelangt man vom Flur in alle Räume des Obergeschosses. Auf der rechten Seite befindet sich zuerst das Kinderzimmer. Nebenan liegt das großzügige Elternschlafzimmer. Auf der linken Seite vom Flur ist ein weiteres Zimmer welches als Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Zu guter Letzt befindet sich im Obergeschoss noch ein großzügiges Vollbad mit einem Tageslichtfenster, einer bodentiefen Dusche und einer Badewanne.

Objektbeschreibung: (Grundriss 2)

Diese traumhafte Doppelhaushälfte wird 2022 im wunderschönen Ort Neuenkirchen zwischen Bassum und Sulingen schlüsselfertig erbaut. Das Haus wird mit einer Klinkerfassade und einem offenen und hellen Wohnkonzept errichtet. Die circa 110 m² teilen sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn-Essbereich mit einer großzügigen offenen Küche. Von hier aus gelangt man auf die Süd-westlich gerichtete Terrasse und in den Garten. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit
Tageslichtfenster sowie der Hauswirtschaftsraum. Und unter der Treppe liegt außerdem noch ein Abstellraum. Über die Treppe in der Diele gelangt man ins Obergeschoss. Oben angekommen gelangt man vom Flur in alle Räume des Obergeschosses. Auf der linken Seite befindet sich zuerst das Kinderzimmer. Nebenan liegt das großzügige Elternschlafzimmer. Auf der rechten Seite ist ein
weiteres Zimmer welches als Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Zu guter Letzt befindet sich hier noch ein großzügiges Vollbad mit Tageslichtfenster, einer bodentiefen Dusche und einer Badewanne.

Des Weiteren verfügen alle Fenster über elektrische Außenrollläden. Bei diesem Haus handelt es sich um ein KfW 55 Haus, welches von einer Gaszentralheizung beheizt wird. Zusätzlich wird es durch eine Solaranlage (für Warmwasser) auf dem Dach unterstützt. Des Weiteren verfügt das Haus über eine zentrale Lüftungsanlage.

Ausstattung:
-Doppelhaus aus dem Jahre 2022 (Schlüsselfertig)
-Anzahl der Wohneinheiten: 2
-circa 110 m² Wohnfläche pro Doppelhaushälfte
-wohldurchdachte Grundrisse
-circa 700m² Grundstücksfläche 350 m² pro Doppelhaushälfte
-dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden
-charmante Terrasse zur Süd-West-Sonnenlage
-Gaszentralheizung
-Solaranlage
-Fußbodenheizung
-Fliesen 60 cm x 60 cm
-Ökologischer Vinylfußboden (0% Plastik)
-Zentrale Lüftungsanlage
-E-Ladesäule wird vorbereitet
-KFW 55

Lage:
Das hier angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Familienfreundlichen Neuenkirchen. Viele Grünflächen, diverse Freizeitmöglichkeiten und stets ein angenehmes Miteinander zeichnen diese Region aus. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie das nahegelegene Sulingen und die Bassum. Lassen Sie sich selbst von der unschlagbar idyllischen Lage dieser Doppelhaushälfte überzeugen.

Sonstiges:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposés und den damit verbundenen Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,975% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Lars Schnell Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe vereinbart.

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