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 Kapitalanlage! Gepflegte 2,5 Zimmer Wohnung
mit Balkon in Bremen Arbergen

Objektbeschreibung:
Diese gepflegte ca. 73 m² große 2,5 Zimmer Eigentumswohnung ist im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf:
Durch die Eingangstür kommt man in den Flur. Von diesem gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich, mit Ausgang zur Loggia. Von dieser hat man einen schönen Blick direkt ins Grüne. An den Essbereich grenzt die Küche. Geht man durch das Wohnzimmer, gelangt man in den zweiten Flur. Dieser bietet durch seinen Wandschrank genügend Fläche, die als Stauraum genutzt werden kann. Rechts vom
Flur ist ein weiteres Schlafzimmer. Direkt nebenan befindet sich ein separates WC sowie nebenan das Badezimmer mit einer Badewanne. Links davon liegt das zweite Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und hat an einigen Stellen Renovierungsbedarf.
Die Immobilie ist seit langfristig vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt monatlich
524,17€. Das monatliche Hausgeld beträgt 411 €, wovon 317 € umlagefähig sind.
Ausstattung:
-Elektrik mit Drehschaltungen
-Loggia mit Blick ins Grüne
-Keller
-Mitbenutzung vom Fahrradkeller
-Mitbenutzung vom Trockenraum
Lage:
Diese schön gelegene 2,5 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen
und grünen Ecke von Bremen Arbergen. Diverse Geschäfte, Banken, Ärzte und
Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind ca. 10 Minuten entfernt.
Kindergärten und Schulen sind ebenfalls nach wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die
Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposés und den
damit verbundenen Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Die Käufercourtage in
Höhe von 2,975% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei
notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt
einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Lars Schnell Immobilien erhält einen
unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Wir haben mit dem Verkäufer
einen Maklervertrag in gleicher Höhe vereinbart.

Gepflegte 2,5 Zimmer Wohnung
mit Balkon in Bremen Arbergen
als Kapitalanlage

Objektbeschreibung:
Diese gepflegte ca. 73 m² große 2,5 Zimmer Eigentumswohnung ist im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Diese Wohnung teilt sich folgendermaßen auf:
Durch die Eingangstür kommt man in den Flur. Von diesem gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich, mit Ausgang zur Loggia. Von dieser hat man einen schönen Blick direkt ins Grüne. An den Essbereich grenzt die Küche. Geht man durch das Wohnzimmer, gelangt man in den zweiten Flur. Dieser bietet durch seinen Wandschrank genügend Fläche, die als Stauraum genutzt werden kann. Rechts vom
Flur ist ein weiteres Schlafzimmer. Direkt nebenan befindet sich ein separates WC sowie nebenan das Badezimmer mit einer Badewanne. Links davon liegt das zweite Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, hat aber an einigen Stellen
Renovierungsbedarf.
Die Wohnung ist langfristig vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt monatlich 525,83€. Das monatliche Hausgeld beträgt 396 €, wovon 317 € umlagefähig sind hiervon 302 €.
Ausstattung:
-Elektrik mit Drehschaltungen
-Loggia mit Blick ins Grüne
-Keller
-Mitbenutzung vom Fahrradkeller
-Mitbenutzung vom Trockenraum
Lage:
Diese schön gelegene 2,5 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen
und grünen Ecke von Bremen Arbergen. Diverse Geschäfte, Banken, Ärzte und
Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind ca. 10 Minuten entfernt.
Kindergärten und Schulen sind ebenfalls nach wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposés und den damit verbundenen Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,975% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Lars Schnell Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe vereinbart.

 Vielseitig nutzbares Grundstück inklusive einem Einfamilienhaus in Dörverden

Objektbeschreibung:
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 2.722 m² und ist aktuell mit einem leerstehendem Einfamilienhaus bebaut. der Kauf des Grundstückes ist nicht an einen Bauträger gebunden.
Lage:
Das hier angebotene Objekt befindet sich in einer kinderfreundlichen Gegend. Viele Grünflächen, Spielplätze, diverse Freizeitmöglichkeiten und stets ein angenehmes Miteinander zeichnen diese Region aus. Das breit gefächerte Angebot an schnell erreichbaren Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen zeigt die Vorzüge am Wohnen in dieser Lage. Ein Highlight ist außerdem die unmittelbare Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.